20 minutes de LA ROCHE SUR YON, 5 minutes de CHANTONNAY, 5 minutes A83/A87

Dans cadre bucolique avec vue dégagée sur notre jolie campagne Vendéenne!

Venez découvrir ce bel ensemble de deux maisons rénovées complètement indépendantes avec leurs dépendances en pierres!

La maison principale de plus de 135 m² habitable vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace salon indépendant, un agréable séjour avec insert cheminée et son espace cuisine-labo, une terrasse de part et d’autre pour profiter de tout l’ensoleillement, 4 chambres dont 1 en RDC indépendante avec salle d’eau privative, espace dressing, WC + 1 salle d’eau-wc à l’étage.

Garage attenant d’environ 42 m² avec faux grenier et espace lingerie-buanderie.

Grange en pierres en excellent état d’environ 64 m² + autres serre-bois et cellier d’environ 32 m².

La 2nde maison rénovée entièrement à neuf en 2021 d’environ 100 m², composée d’un pièce de vie avec insert cheminée, une cuisine aménagée et équipée, lingerie-buanderie, chaufferie, 2 grandes chambres avec placards aménagés , salle de bain-wc.

Revenus Fonciers envisageables  : 7.800 €/an. (pour la seconde maison)

Cour close attenante à l’avant et à l’arrière.

Les deux habitations sont raccordées à l’assainissement collectif et sont indépendantes au niveau eau et électricité.

L’ensemble sur un terrain d’environ 3.400 m² très agréable arboré et charmant avec un puits.

357.000 € Frais d’Agence Inclus